儲備土地拍賣交易情況（2024年第8次）

日期：2024-12-13 15:35 來源：土地發(fā)展中心
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　　福州市2024年第8次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣交易活動于12月6日舉行，中心提供2幅80.99畝儲備土地全部成功出讓,，成交價計人民幣12.72億元。具體情況如下：

　　1.宗地2024-87號（原福州三威橡塑公司及周邊地塊）,，位于倉山區(qū)則徐大道西側(cè),。土地面積：39280平方米（合58.92畝）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商業(yè)）用地40年,；容積率：1.0以上,、2.0以下（其中商業(yè)建筑面積不少于2500平方米，不超過3000平方米）,；建筑密度：35%以下（含35%）,；綠地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下(含50米,，同時應(yīng)滿足義序機場限高,，住宅建筑高度21米以上）。

　　該宗地塊起始價103600萬元,，經(jīng)過競價,，由福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團有限公司以106100萬元競得，畝價1801萬元/畝,，參考樓面地價13505元/㎡,，超出起始價2500萬元，溢價率2.41%,。

　　2.宗地2024-89號（地鐵1號線白湖亭站西側(cè)出讓地塊）,，位于倉山區(qū)則徐大道西側(cè)。土地面積：14715平方米（合22.07畝）,；土地用途及年限：商服（商業(yè),、商務(wù)）用地40年；容積率：3.0以下（含3.0）,；建筑密度：45%以下（含45%） ,；綠地率：21%以上（含21%）；建筑限高：50米以下(含50米）,。

　　該宗地塊起始價21100萬元,，經(jīng)過應(yīng)價，由福州豐頌商貿(mào)有限公司以起始價21100萬元競得,，畝價956萬元/畝,，參考樓面地價4779元/㎡。

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