福州市城區(qū)第二批共有產權住房申請受理政策解讀
答：根據(jù)我市共有產權住房試點運行工作的有關規(guī)定，目前共有產權住房的申請條件是：
申請家庭應同時符合以下條件：
1,、申請人本人應具備本市鼓樓,、臺江、倉山,、晉安,、馬尾五城區(qū)（下同）居民戶口，或在本市五城區(qū)連續(xù)繳交3年以上（含3年）社?；騻€人所得稅,；
2、申請人本人及配偶和未成年子女在本市五城區(qū)人均住房建筑面積不超過15平方米,；
3,、單身家庭申請購買的，申請人應年滿35周歲,。
4,、申請人本人及配偶和未成年子女自申請之日前2年內，在本市五城區(qū)存在住房權屬轉移記錄的,，不得申請購買共有產權住房,。
5、申請人及配偶在本市五城區(qū)范圍內未享受過房改房,、集資建房,、解困房、經濟適用房,、限價房(不含與征遷安置對接的限價房）,、公房征遷放棄產權補償安置等住房優(yōu)惠政策、未租住公有住房,。
6,、戶籍屬于舊屋區(qū)改造征遷范圍內且選擇貨幣補償?shù)纳暾埲瞬皇苌鲜鰡紊砑彝ツ挲g條件限制。
問題二,。申請共有產權住房需要準備什么材料,？
答：共有產權住房申請家庭除需要填報申請審批表以外，還需要提交以下材料：
1,、申請人本人及配偶和未成年子女身份證,、戶口本、結婚證原件及復印件（未婚的無需提供結婚證,，喪偶的提供配偶死亡證明,，離異的提供離婚證以及離婚協(xié)議或法院判決書）,；原件備查，復印件壹份存檔,；
2,、申請人本人及配偶和未成年子女向市不動產登記中心申請查詢并提供蓋章的房產證明原件壹份；申請人現(xiàn)居住房屋為家庭成員自有私房的,，提供不動產（房屋）產權證原件及復印件,；申請人現(xiàn)居住房屋為租住的，提供房屋租賃合同原件及復印件,。原件備查,，復印件壹份存檔。
3,、申請人屬于非本市五城區(qū)戶口的,，應提交在本市五城區(qū)連續(xù)繳交3年以上（含3年）社保或個人所得稅證明原件壹份,。
4,、申請人屬于舊改征遷戶的，應提交征遷項目所在地征收部門開具的證明,。
5,、申請人或共同申請的家庭成員承租公有住房、公租房（含原廉租房）的,，應提交參加共有產權住房選房前退房的書面承諾,。
問題三。共有產權住房申請審批表在哪里領??？
答：共有產權住房的申請審批表在我局網(wǎng)站（福州市房地產聯(lián)合信息網(wǎng)）的“表格下載”欄目即可下載、打印使用,。
問題四,。這批共有產權住房在哪里？價格的多少,？
答：本批共有產權住房倉山區(qū)錢隆府369套,，銷售均價為28100元/平方米。購買人購買60%產權份額,，福州市國有房產中心持有剩余40%產權份額,。
問題五。共有產權住房怎么選房,，怎么支付購房款,？
答：共有產權住房選房、銷售工作由市國有房產中心會同有關開發(fā)建設單位組織,。有關單位將堅持公平,、公正的原則,，組織公開抽簽、選房,。相關工作啟動前夕,，有關單位將發(fā)布公告，并逐戶進行具體的通知,。房源、選購等方面如有進一步的問題,，建議可向錢隆府售樓部咨詢,，電話：28086333。
閩公網(wǎng)安備：
