存量住宅用地信息公開
存量住宅用地信息公開以下內(nèi)容,。
1,、年度住宅用地供地計劃
2,、存量住宅用地項目清單（按附表1格式）
3、存量住宅用地匯總表（按附表2格式）
4,、存量住宅用地的分布圖,。
附件1
2020年度福州市四城區(qū)國有建設用地供應計劃
一、計劃目的,、意義和編制依據(jù)
為科學調(diào)控土地市場,，合理配置土地資源，積極發(fā)揮國有建設用地供應計劃的正確引導作用,，切實加強國有建設用地供應管理,，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國土資源部關(guān)于印發(fā)國有建設用地供應計劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號）等法律法規(guī)和政策規(guī)定要求，根據(jù)《2020年福州市政府工作報告》確定的重點工作任務,、土地儲備計劃,、舊屋區(qū)改造計劃，結(jié)合福州市四城區(qū)上年度供應情況和本年度各類用地的供應需求,，制定本計劃,。
二,、指導思想和基本原則
貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想及黨的十九大和十九屆二中、三中,、四中全會精神,，嚴格執(zhí)行國家土地供應和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，堅持總量適中,、內(nèi)部均衡,、統(tǒng)籌兼顧、重點保障,、市場穩(wěn)定的原則方法,，合理調(diào)配各類用地供應指標，指導性與指令性相結(jié)合,，全力保障年度建設項目用地需求,，促進節(jié)約集約高效用地,，推動我市經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展,。
三、計劃指標和配置
?。ㄒ唬?020年度福州市四城區(qū)國有建設用地供應總量控制在1103公頃,。
?。ǘ┰?020年度福州市四城區(qū)土地供應總量中，商服用地30公頃,，工礦倉儲用地40公頃,，住宅用地427公頃（其中租賃住房用地面積18公頃、安置房用地60公頃,、限價商品房用地18公頃,、普通商品住房用地331公頃）,，公共管理與公共服務用地108公頃,，交通運輸用地484公頃，水域及水利設施用地12公頃,，特殊用地2公頃,。
四、政策導向和執(zhí)行標準
?。ㄒ唬﹫猿钟媱澮龑Ч?。本年度各類建設項目用地供應必須統(tǒng)一有序、規(guī)范供應,，嚴格按照福州市四城區(qū)2020年度國有建設用地供應計劃確定的供應規(guī)模組織實施,。
（二）堅持“房住不炒”定位,。認真落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策,，合理制定四城區(qū)住宅用地供應,，嚴格按照福州市人民政府辦公廳《關(guān)于貫徹落實省政府房地產(chǎn)市場調(diào)控八條措施的意見》（榕政辦〔2017〕333號）、《關(guān)于印發(fā)福州市人才共有產(chǎn)權(quán)住房實施方案的通知》（榕政綜〔2018〕117號）,、《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場精準調(diào)控的實施意見》（榕政辦〔2018〕122號）,、《福州市人民政府印發(fā)關(guān)于進一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實施方案（試行）的通知》（榕政綜〔2020〕49號）等文件精神，落實科學精準調(diào)控,，合理把握供地時序,，著力改善民生和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。
?。ㄈ﹥?yōu)化土地供應結(jié)構(gòu),。突出經(jīng)濟發(fā)展支撐項目用地服務，充分保障招商引資,、省市重點工程項目和促民生補短板用地需求,。工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地,、交通運輸用地,、水域及水利設施用地均實行指導性計劃控制，根據(jù)年度用地需求保障供應,，不確定具體指標,。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設項目用地計劃指標按照實際需要機動安排。
?。ㄋ模﹪栏駡?zhí)行國家土地供應政策,。對商業(yè)、旅游,、娛樂,、商品住宅等經(jīng)營性用地和新增工業(yè)用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，必須以招標,、拍賣或者掛牌方式有償供地,，統(tǒng)一在土地市場公開進行。擴大有償使用范圍,，積極推進經(jīng)營性基礎(chǔ)設施用地有償使用,。
（五）深化土地節(jié)約集約利用,。貫徹增存掛鉤制度,，建設項目用地鼓勵優(yōu)先利用存量，切實控制新增建設用地規(guī)模,。加強土地批后監(jiān)管,，嚴格查處違法違規(guī)和閑置用地行為，促進各類建設項目節(jié)約利用土地資源，提升各類用地的社會,、經(jīng)濟和環(huán)境綜合效益,。
五、保障措施
?。ㄒ唬┘訌娊y(tǒng)籌兼顧,。計劃實施中，要把握全面,，突出重點,，強化服務，保障供應,，對抓招商促發(fā)展,、保障性住房用地、省市重點項目用地,、其他民生類項目要采取提前介入,，跟蹤服務，全程保障,，切實滿足項目建設用地需求,。
（二）加強動態(tài)跟蹤管理,。為確保計劃保質(zhì)保量完成,，計劃實施過程中，要理安排供地時序,。對因特殊原因影響供應計劃安排的,，市自然資源和規(guī)劃部門應及時會同相關(guān)部門做好統(tǒng)籌。
?。ㄈ┘訌姕贤▍f(xié)調(diào),。四城區(qū)人民政府、自然資源和規(guī)劃,、發(fā)改,、林業(yè)、商務,、文旅等相關(guān)部門要密切配合,，建立健全會商協(xié)調(diào),、信息共享等工作制度,，增強服務意識，提高審批效率,，促進供應計劃落到實處,。
2020年度福州市四城區(qū)國有建設用地供應計劃
單位：公頃
|
用途單位 |
合計 |
商服用地 |
工礦倉儲用地 |
住宅用地 |
公共管理與公共服務用地 |
交通運輸用地 |
水域及水利設施用地 |
特殊用地 |
|
福州市四城區(qū) |
1103 |
30 |
40 |
427 |
108 |
484 |
12 |
2 |
2020年度福州市四城區(qū)住房用地供應計劃
單位：公頃
|
供地 總量 |
保障性住房用地 |
商品住房用地 |
|||||
|
合計 |
小計 |
租賃住房 用地 |
安置房 用地 |
限價商品房用地 |
小計 |
普通商品住房用地 |
其他商品住房用地 |
|
427 |
96 |
18 |
60 |
18 |
331 |
331 |
0 |
備注：本土地供應計劃計劃期為2020-1-1至2020-12-31；計劃區(qū)域為福州市鼓樓區(qū)、臺江區(qū),、倉山區(qū),、晉安區(qū)等四城區(qū)。
表1 .福州市本級存量住宅用地項目清單
單位：公頃
|
序號 |
項目名稱 |
位置 |
住宅類型 |
土地面積 |
建設狀態(tài) |
未銷售房屋的土地面積 |
|
（1） |
（2） |
（3） |
（4） |
（5） |
（6） |
（7） |
|
1 |
福州北站改擴建工程安置地D1地塊 |
晉安區(qū)西園村 |
普通商品房 |
1.4283 |
已動工未竣工 |
1.4283 |
|
2 |
聚龍小區(qū) |
倉山區(qū)建新鎮(zhèn)閩江大道西側(cè)陣坂村 |
普通商品房 |
4.3434 |
已動工未竣工 |
4.3434 |
|
3 |
湖濱北苑項目一,、二（安平佳園） |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)安平村 |
普通商品房 |
4.4268 |
已動工未竣工 |
4.4268 |
|
4 |
東部新城1#A地塊（前錦新苑） |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)前錦村 |
普通商品房 |
3.9596 |
已動工未竣工 |
3.9596 |
|
5 |
獅峰新苑（東山苗圃） |
東山新苑三環(huán)路以南地塊 |
普通商品房,、公租房 |
4.5010 |
已動工未竣工 |
4.5010 |
|
6 |
下洋佳園（原三江小區(qū)） |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)下洋村 |
普通商品房 |
3.5773 |
已動工未竣工 |
3.5773 |
|
7 |
楊橋西路蘭尾村舊屋區(qū)改造項目 |
鼓樓區(qū) |
普通商品房 |
0.4768 |
已動工未竣工 |
0.4768 |
|
8 |
鳳翔佳園 |
福州市晉安區(qū)福馬路以南，長春路以西 |
普通商品房 |
2.7653 |
已動工未竣工 |
2.7653 |
|
9 |
西郊坊下南地塊舊屋區(qū)改造項目 |
鼓樓區(qū)楊橋中路北側(cè),、西洪路與鳳凰池巷東側(cè) |
普通商品房 |
0.7245 |
已動工未竣工 |
0.7245 |
|
10 |
福州北站改擴建工程安置地C地塊（安置房） |
東浦路南側(cè),、站西路以西 |
普通商品房 |
2.2924 |
已動工未竣工 |
2.2924 |
|
11 |
霞鏡新城（海峽奧體中心14#地） |
福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)金州路東側(cè)、建新路北側(cè) |
普通商品房 |
15.5140 |
已動工未竣工 |
15.5140 |
|
12 |
紅墻新村舊改地塊 |
鼓樓區(qū)冶山路以北 |
普通商品房 |
1.9826 |
未動工 |
1.9826 |
|
13 |
閩江世紀城52地塊 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)濂水路西南側(cè) |
普通商品房 |
19.8347 |
已動工未竣工 |
0.0000 |
|
14 |
融僑悅城 |
晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)竹嶼路東側(cè),；晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)安亭路228號 |
普通商品房 |
9.9125 |
已動工未竣工 |
0.5745 |
|
15 |
巨成雅園二期 |
晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)前橫路東側(cè) |
普通商品房 |
0.2168 |
已動工未竣工 |
0.0160 |
|
16 |
1.福州桂湖溫泉城（融匯泉景A區(qū)）GH-05地塊 2.融匯泉景A區(qū)GH-03地塊 |
晉安區(qū)桂湖 |
普通商品房 |
18.0677 |
已動工未竣工 |
14.0604 |
|
17 |
祥浦苑 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)江邊洲路133號 |
普通商品房 |
5.8233 |
已動工未竣工 |
0.5461 |
|
18 |
陽光環(huán)站新城 |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)永南路南側(cè),、臚雷路西側(cè) |
普通商品房 |
9.7580 |
已動工未竣工 |
9.3428 |
|
19 |
中石化總部生活配套用房項目 |
福州市鼓樓區(qū)烏山西路北側(cè) |
普通商品房 |
2.4623 |
已動工未竣工 |
2.4623 |
|
20 |
融信洋中城、融信青年城 |
臺江區(qū)后洲街道洋中路西側(cè),、延平路北側(cè),；臺江區(qū)蒼霞街道青年橫路西側(cè) |
普通商品房 |
20.3130 |
已動工未竣工 |
13.2823 |
|
21 |
保利天悅花園 |
鼓樓區(qū)五鳳街道銅盤路北側(cè) |
普通商品房 |
5.5005 |
已動工未竣工 |
0.0657 |
|
22 |
萬科派 |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)福廈高速公路連接線以東三江路北側(cè) |
普通商品房 |
1.7150 |
已動工未竣工 |
1.7150 |
|
23 |
中寰商業(yè)中心（一區(qū)—四區(qū)） |
鼓樓區(qū)安泰街道斗西路南側(cè)，東西河北側(cè) |
普通商品房 |
2.8608 |
已動工未竣工 |
0.0382 |
|
24 |
奧體新天地花園 |
倉山區(qū)建新鎮(zhèn)東嶺路南側(cè),、盤嶼路東側(cè) |
普通商品房 |
14.9374 |
已動工未竣工 |
0.3824 |
|
25 |
璀璨天城 |
晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)遠洋路北側(cè) |
普通商品房 |
3.3315 |
已動工未竣工 |
0.0000 |
|
26 |
禹州金輝中央花園 |
倉山區(qū)上渡街道閩江大道南側(cè),南二環(huán)路北側(cè) |
普通商品房 |
3.5120 |
已動工未竣工 |
0.7610 |
|
27 |
福晟南臺風華曉筑（二區(qū)）（福晟榕華里中心） |
倉山區(qū)東升街道上三路南側(cè)南臺大道東側(cè) |
普通商品房 |
6.3168 |
已動工未竣工 |
4.2927 |
|
28 |
首開紫樾花園 |
倉山區(qū)螺洲鎮(zhèn)南三環(huán)路以南螺洲大橋東側(cè) |
普通商品房 |
6.4837 |
已動工未竣工 |
4.3927 |
|
29 |
金輝瓏岳花園（一區(qū)） |
鼓樓區(qū)五鳳街道三環(huán)路南側(cè),、福飛路以西 |
普通商品房 |
8.6547 |
已動工未竣工 |
7.2394 |
|
30 |
萬科臻山花園 |
倉山區(qū)建新鎮(zhèn)東嶺路198號 |
普通商品房 |
2.2428 |
已動工未竣工 |
0.2228 |
|
31 |
金輝瓏岳花園（二區(qū)） |
鼓樓區(qū)五鳳街道福飛路以西、江厝路北側(cè) |
普通商品房 |
1.4716 |
已動工未竣工 |
0.1460 |
|
32 |
璞玉小區(qū) |
倉山區(qū)上渡街道李厝山路南側(cè),、省郵電學校北側(cè) |
普通商品房 |
3.4844 |
已動工未竣工 |
1.6873 |
|
33 |
楊庭花園 |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)鵝峰村339號 |
普通商品房 |
4.5598 |
已動工未竣工 |
3.6931 |
|
34 |
一建陶然居 |
倉山區(qū)倉前街道南臺路西側(cè) |
普通商品房 |
0.8356 |
已動工未竣工 |
0.0260 |
|
35 |
臻茂公館 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)東嶺路東側(cè) |
普通商品房 |
14.7606 |
已動工未竣工 |
2.2072 |
|
36 |
悅玲瓏花園（北竣花園） |
晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)后壟路18號 |
普通商品房 |
7.7113 |
已動工未竣工 |
0.2081 |
|
37 |
山居歲月 |
晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)羅漢路16號 |
普通商品房 |
4.8111 |
已動工未竣工 |
0.4477 |
|
38 |
領(lǐng)湖公館 |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)澗田村288號 |
普通商品房 |
4.9889 |
已動工未竣工 |
0.2152 |
|
39 |
香山新時代 |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)龍頭路359號 |
普通商品房 |
3.1456 |
已動工未竣工 |
0.0895 |
|
40 |
中海悅江公館一區(qū)（中海紫御花園一區(qū)） |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)三江路南側(cè) |
普通商品房 |
2.9795 |
已動工未竣工 |
0.0536 |
|
41 |
中海悅江公館二區(qū)（中海紫御花園二區(qū)） |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)三江路南側(cè) |
普通商品房 |
2.6516 |
已動工未竣工 |
0.0397 |
|
42 |
鼓樓區(qū)五鳳工業(yè)園周邊舊屋區(qū)出讓地 |
鼓樓區(qū)銅盤路西側(cè) |
普通商品房 |
0.6029 |
已動工未竣工 |
0.6029 |
|
43 |
紫宸公館（福晟錢隆府） |
倉山區(qū)建新鎮(zhèn)浦上大道南側(cè)高宅路北側(cè) |
普通商品房 |
3.9627 |
已動工未竣工 |
0.0000 |
|
44 |
汀瀾臺（福晟江山府） |
倉山區(qū)建新鎮(zhèn)閩江大道西側(cè)聚龍小區(qū)北側(cè) |
普通商品房 |
1.1443 |
已動工未竣工 |
0.0000 |
|
45 |
融僑融寓 |
倉山區(qū)倉山鎮(zhèn)南二環(huán)湖邊村南側(cè),、湖膠路東側(cè) |
普通商品房 |
1.0087 |
已動工未竣工 |
0.0296 |
|
46 |
金岳郡 |
晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)南垱支路9號 |
普通商品房 |
2.5038 |
已動工未竣工 |
0.0735 |
|
47 |
榕著居（水晶山居） |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)南二環(huán)路南側(cè) |
普通商品房 |
3.8574 |
已動工未竣工 |
0.1751 |
|
48 |
鉑悅?cè)A郡 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)南二環(huán)路南側(cè) |
普通商品房 |
3.4857 |
已動工未竣工 |
0.4282 |
|
49 |
鳳巒郡（金雞新苑三期地塊一） |
晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)南垱路16號 |
普通商品房 |
1.9397 |
已動工未竣工 |
0.0000 |
|
50 |
綠城曉風苑 |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)泉頭村泉頭398號 |
普通商品房 |
5.5798 |
已動工未竣工 |
0.0197 |
|
51 |
云圖一期 |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)泉頭村泉頭398號 |
普通商品房 |
3.4243 |
已動工未竣工 |
0.0612 |
|
52 |
世茂坂中新苑（世茂云圖三期） |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)戰(zhàn)坂路97號 |
普通商品房 |
2.1253 |
已動工未竣工 |
0.0417 |
|
53 |
熙云花園（熙悅府） |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)觀泉路289號 |
普通商品房 |
9.7695 |
已動工未竣工 |
0.0000 |
|
54 |
湯斜華郡 |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)湯斜村湯斜100號 |
普通商品房 |
3.4019 |
已動工未竣工 |
0.1071 |
|
55 |
嘉嵐華庭（中建.香樟南岸） |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)南江濱東大道南側(cè)，福泉高速公路北側(cè),，樟嵐村片區(qū)出讓地塊三 |
普通商品房 |
2.7902 |
已動工未竣工 |
0.0634 |
|
56 |
三江嵐雋 |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)鼓岐二巷東側(cè)(福泉高速北側(cè)) |
普通商品房 |
1.4319 |
已動工未竣工 |
0.0488 |
|
57 |
茉莉花園 |
晉安區(qū)鶴林路以南塔頭路以北 |
普通商品房 |
6.5666 |
已動工未竣工 |
0.8584 |
|
58 |
榕發(fā)觀湖郡 |
晉安區(qū)化工路北側(cè) |
普通商品房 |
2.6965 |
已動工未竣工 |
0.0544 |
|
59 |
清富片改造項目一出讓地塊E |
倉山區(qū)三江路東側(cè) |
普通商品房 |
0.8594 |
已動工未竣工 |
0.8594 |
|
60 |
花語郡（一區(qū)）（三江花語城（北區(qū)）） |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)三江路東側(cè) |
普通商品房 |
1.2924 |
已動工未竣工 |
0.1368 |
|
61 |
江上圖商務中心 |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)南江濱東大道南側(cè),福廈高速連接線北側(cè) |
普通商品房 |
10.0316 |
已動工未竣工 |
7.1029 |
|
62 |
融巨盛公園 |
鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)白馬路沿線以西,柳河路以南 |
普通商品房 |
1.1801 |
已動工未竣工 |
0.0313 |
|
63 |
中建龍庭嘉園A區(qū) |
鼓樓區(qū)水部街道 |
普通商品房 |
0.3777 |
已動工未竣工 |
0.0061 |
|
64 |
正祥貴里香園 |
鼓樓區(qū)水部街道古樂路以東 |
普通商品房 |
1.8529 |
已動工未竣工 |
0.0000 |
|
65 |
楊柳郡 |
倉山區(qū)金山街道金洲南路333號 |
普通商品房 |
3.6432 |
已動工未竣工 |
0.1790 |
|
66 |
中建龍庭嘉園B區(qū) |
鼓樓區(qū)水部街道 |
普通商品房 |
2.4137 |
已動工未竣工 |
0.0315 |
|
67 |
鶴鸞郡（鶴林M02） |
晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)擁上路68號 |
普通商品房 |
2.6775 |
已動工未竣工 |
0.1122 |
|
68 |
古樂路周邊舊屋區(qū)改造項目地塊六 |
鼓樓區(qū)海潮路南側(cè) |
普通商品房 |
0.4104 |
未動工 |
0.4104 |
|
69 |
中海繁華里 |
晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)梅仙街98號 |
普通商品房 |
3.1400 |
已動工未竣工 |
0.0973 |
|
70 |
悅山居 |
晉安區(qū)茶園街道北二環(huán)東路25號 |
普通商品房 |
5.8653 |
已動工未竣工 |
0.1805 |
|
71 |
浦下舊屋區(qū)改造項目出讓地塊一B |
晉安區(qū) |
普通商品房 |
1.1577 |
已動工未竣工 |
1.1577 |
|
72 |
濱海首府 |
倉山區(qū)三叉街街道三高路南側(cè)(三叉街舊改項目地塊一) |
普通商品房 |
13.2127 |
已動工未竣工 |
1.0762 |
|
73 |
陽光城悠瀾郡 |
臺江區(qū)瀛洲街道排尾路北側(cè) |
普通商品房 |
11.8667 |
已動工未竣工 |
6.7856 |
|
74 |
香緹郡 |
晉安區(qū)茶園街道六一北路145號 |
普通商品房 |
7.4297 |
已動工未竣工 |
0.4143 |
|
75 |
萬科金域國際 |
臺江區(qū)瀛洲街道瀛福路北側(cè) |
普通商品房 |
21.5904 |
已動工未竣工 |
1.2412 |
|
76 |
世茂云浦公館 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)林浦路西側(cè)(金浦舊廠房出讓地塊A) |
普通商品房 |
6.8230 |
已動工未竣工 |
0.1546 |
|
77 |
建發(fā)領(lǐng)賦新苑 |
晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)秀坂路318號 |
普通商品房 |
2.2185 |
已動工未竣工 |
0.0328 |
|
78 |
浦下花園 |
晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)桂香街90號 |
普通商品房 |
3.8597 |
已動工未竣工 |
1.4528 |
|
79 |
柳河路以北舊改項目出讓地二 |
鼓樓區(qū)白馬路以西新西河以北 |
普通商品房 |
1.6279 |
未動工 |
1.6279 |
|
80 |
柳河路以北舊改項目出讓地（一） |
鼓樓區(qū)白馬路以西新西河以北 |
普通商品房 |
1.2385 |
未動工 |
1.2385 |
|
81 |
融僑翰林郡 |
倉山區(qū)三叉街街道則徐大道東側(cè),、湖畔路南側(cè) |
普通商品房 |
3.6370 |
未動工 |
3.3572 |
|
82 |
廈坊小區(qū)項目 |
晉安區(qū)戰(zhàn)坂路南側(cè)廈坊路東側(cè) |
普通商品房 |
6.5861 |
已動工未竣工 |
6.5861 |
|
83 |
旭輝美好花庭 |
晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)長春路55號 |
普通商品房 |
2.5056 |
已動工未竣工 |
0.0923 |
|
84 |
三迪楓丹雅筑（二區(qū)） |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)戰(zhàn)坂路89號 |
普通商品房 |
2.9314 |
已動工未竣工 |
2.3348 |
|
85 |
旭輝龍棲公館（二區(qū)） |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)后塘路55號 |
普通商品房 |
1.4135 |
已動工未竣工 |
0.0380 |
|
86 |
梅峰蛇山周邊舊改項目 |
鼓樓區(qū)玫瑰山莊東側(cè) |
普通商品房 |
0.7247 |
已動工未竣工 |
0.7247 |
|
87 |
三江口樟嵐出讓地塊一 |
魁浦大橋與福泉高速連接線交叉口東北側(cè) |
普通商品房 |
9.9608 |
已動工未竣工 |
9.9608 |
|
88 |
新店廈坊村舊屋區(qū)改造地塊三 |
晉安區(qū)龍頭路東側(cè)坂中路南側(cè) |
普通商品房 |
8.3166 |
已動工未竣工 |
8.3166 |
|
89 |
融創(chuàng)公館 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)南二環(huán)路南側(cè) |
普通商品房 |
15.6061 |
已動工未竣工 |
12.9415 |
|
90 |
大東海瑞景園 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)南二環(huán)路南側(cè)、則徐大道西側(cè) |
普通商品房 |
14.9955 |
已動工未竣工 |
14.9955 |
|
91 |
貿(mào)悅花園 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)蓋山路55號 |
普通商品房 |
8.6212 |
已動工未竣工 |
7.0141 |
|
92 |
原東部農(nóng)民新村地鐵上蓋地塊 |
倉山區(qū)福泉高速連接線南側(cè)規(guī)劃嵐湖小學西側(cè) |
普通商品房 |
19.9798 |
未動工 |
19.9798 |
|
93 |
烏山西路福沁地塊一 |
鼓樓區(qū)烏山西路以北 |
普通商品房 |
0.9685 |
已動工未竣工 |
0.9685 |
|
94 |
南公園周邊舊改地塊 |
臺江區(qū)國貨西路南側(cè) |
普通商品房 |
0.5344 |
已動工未竣工 |
0.5344 |
|
95 |
江南CBD片區(qū)地塊三 |
倉山區(qū)大坪路南側(cè) |
普通商品房 |
2.6705 |
已動工未竣工 |
2.6705 |
|
96 |
禹融郡 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)后坂路西側(cè),，江邊洲南側(cè) |
普通商品房 |
3.8232 |
已動工未竣工 |
1.5907 |
|
97 |
金輝瀾林軒 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)江邊洲路以南,、美墩路以東 |
普通商品房 |
5.6518 |
已動工未竣工 |
1.0378 |
|
98 |
旭輝云出公館 |
倉山區(qū)建新鎮(zhèn)洪灣路東側(cè) |
普通商品房 |
8.5172 |
已動工未竣工 |
4.7743 |
|
99 |
晉安塔頭新區(qū)七期地塊八 |
晉安區(qū)岳峰路北側(cè)東二環(huán)西側(cè) |
普通商品房 |
3.1171 |
已動工未竣工 |
3.1171 |
|
100 |
晉安塔頭新區(qū)七期地塊四 |
晉安區(qū)岳峰北路東側(cè)塔頭路南側(cè) |
普通商品房 |
0.9348 |
已動工未竣工 |
0.9348 |
|
101 |
晉安金雞新苑五期地塊 |
晉安區(qū)三八路西側(cè) |
普通商品房 |
6.6733 |
已動工未竣工 |
6.6733 |
|
102 |
晉安塔頭新區(qū)七期地塊六 |
晉安區(qū)化工路南側(cè) |
普通商品房 |
2.2488 |
未動工 |
2.2488 |
|
103 |
晉安橫嶼組團H11地塊 |
晉安區(qū)前橫北路西側(cè)塔頭路北側(cè) |
普通商品房 |
5.5987 |
已動工未竣工 |
5.5987 |
|
104 |
東升地鐵停車場上蓋及周邊地塊 |
倉山區(qū)上三路以南南臺大道西側(cè) |
普通商品房 |
11.7847 |
未動工 |
11.7847 |
|
105 |
金山綠軸舊屋區(qū)改造項目二 |
倉山區(qū)鳳岡路北側(cè) |
普通商品房 |
3.9417 |
未動工 |
3.9417 |
|
106 |
軌道交通4號線螺洲出讓地塊 |
倉山區(qū)螺洲城峰路南側(cè) |
普通商品房 |
18.1900 |
未動工 |
18.1900 |
|
107 |
金山綠軸舊屋區(qū)改造項目一 |
倉山區(qū)鳳岡路北側(cè) |
普通商品房 |
5.5334 |
已動工未竣工 |
5.5334 |
|
108 |
后浦村及周舊屋區(qū)改造地塊一 |
晉安區(qū)福馬路北側(cè) |
普通商品房 |
1.6740 |
已動工未竣工 |
1.6740 |
|
109 |
后浦村舊屋區(qū)改造項目出讓地塊二 |
晉安區(qū)福馬路北側(cè) |
普通商品房 |
2.0697 |
已動工未竣工 |
2.0697 |
|
110 |
地鐵4號線洪塘停車場蓋上地塊 |
倉山區(qū)金山大道與三環(huán)路交叉口東北側(cè) |
普通商品房 |
16.6072 |
未動工 |
16.6072 |
|
111 |
湖濱北苑出讓地塊二 |
倉山區(qū)永南路以南 |
普通商品房 |
3.6170 |
未動工 |
3.6170 |
|
112 |
金雞新苑三期二化地塊 |
晉安區(qū)塔頭路與二環(huán)路交叉口西北側(cè) |
普通商品房 |
4.6789 |
未動工 |
4.6789 |
|
113 |
鼓山大橋南線地塊二 |
倉山區(qū)鼓山大橋南連接線南側(cè) |
普通商品房 |
10.5486 |
未動工 |
10.5486 |
|
114 |
帝封江出讓地塊五 |
倉山區(qū)南三環(huán)路北側(cè) |
普通商品房 |
4.8900 |
未動工 |
4.8900 |
|
115 |
三江口出讓地塊九 |
倉山區(qū)三江口片區(qū)福廈高速連接線東側(cè) |
普通商品房 |
7.4023 |
未動工 |
7.4023 |
|
116 |
連潘片棚戶區(qū)改造地塊一 |
晉安區(qū)福馬路南側(cè) |
普通商品房 |
4.8735 |
未動工 |
4.8735 |
|
117 |
后嶼片及周邊地塊舊屋區(qū)改造地塊三 |
晉安區(qū)前橫南路與福興東路交叉口西南角， |
普通商品房 |
1.9323 |
未動工 |
1.9323 |
|
118 |
后嶼片及周邊地塊舊屋區(qū)改造項目地塊四 |
晉安區(qū)前橫南路與后嶼路交叉口西南側(cè),， |
普通商品房 |
3.5045 |
未動工 |
3.5045 |
|
119 |
登云新村出讓地塊一 |
晉安區(qū)三環(huán)快速路與登云路交叉口東南角,， |
普通商品房 |
3.9953 |
未動工 |
3.9953 |
|
120 |
帝封江出讓地塊五 |
倉山區(qū)南三環(huán)路北側(cè)， |
普通商品房 |
5.0718 |
未動工 |
5.0718 |
|
121 |
鼓山大橋南線地塊二 |
倉山區(qū)鼓山大橋南連接線南側(cè),，福峽路東側(cè),， |
普通商品房 |
12.3228 |
未動工 |
12.3228 |
|
122 |
鶴林片區(qū)H06地塊 |
晉安區(qū)橫嶼路北側(cè)，牛崗山公園以南,， |
普通商品房 |
5.0454 |
未動工 |
5.0454 |
|
123 |
連潘舊改A-02地塊 |
晉安區(qū)連江北路與福馬路交叉路口東南側(cè),， |
普通商品房 |
3.2712 |
未動工 |
3.2712 |
|
124 |
梁福小區(qū)地塊 |
倉山區(qū)南江濱東大道東側(cè)，環(huán)島路北側(cè),， |
普通商品房 |
3.714 |
未動工 |
3.714 |
|
125 |
郭宅舊改地塊七 |
倉山區(qū)郭宅路北側(cè),， |
普通商品房 |
2.5485 |
未動工 |
2.5485 |
|
126 |
福嶼路舊改地塊一 |
鼓樓區(qū)福嶼路北側(cè),，西二環(huán)中路以西， |
普通商品房 |
0.35 |
未動工 |
0.35 |
|
127 |
火巷周邊舊屋區(qū)改造出讓地塊 |
鼓樓區(qū)蒙古營巷北側(cè),，五一路東側(cè),， |
普通商品房 |
1.3331 |
未動工 |
1.3331 |
表2.福州市本級存量住宅用地信息匯總表
單位：公頃
|
行政區(qū) |
項目總數(shù) |
存量住宅用地總面積 |
未動工土地面積 |
已動工未竣工土地面積 |
未銷售房屋的土地面積 |
|
（1） |
（2） |
（3） |
（4） |
（5） |
|
|
福州市本級 |
127 |
675.3122 |
160.7478 |
515.5644 |
375.1014 |
填表說明：各表項數(shù)量關(guān)系（2）=（3）+（4），（4）≥（5）
閩公網(wǎng)安備：
