福州市人民政府關(guān)于調(diào)整四城區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準的通知
來源：福州市人民政府網(wǎng)站
榕政規(guī)〔2023〕12號
鼓樓區(qū),、臺江區(qū),、倉山區(qū),、晉安區(qū)人民政府,，市直各委,、辦,、局（公司）,，市屬各高等院校,，自貿(mào)區(qū)福州片區(qū)管委會：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和自然資源部有關(guān)規(guī)定,，以及《福建省自然資源廳關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價調(diào)整工作的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕29號）要求，經(jīng)省政府研究同意,，現(xiàn)就我市四城區(qū)征地區(qū)片綜合地價調(diào)整結(jié)果公布如下：
一,、本標準適用于鼓樓區(qū)、臺江區(qū),、倉山區(qū),、晉安區(qū)四城區(qū)范圍內(nèi)的征地補償。
二,、征地區(qū)片綜合地價是由土地補償費和安置補助費兩部分組成,。其中土地補償費占40％，安置補助費占60％,。
三,、征地區(qū)片綜合地價標準分為2個檔次。其中Ⅰ級區(qū)片9.6萬元/畝,、Ⅱ級區(qū)片4.8萬元/畝,，具體見附件1。
四,、征收農(nóng)用地,、建設用地和未利用地的補償標準按征地區(qū)片綜合地價和地類調(diào)節(jié)系數(shù)計算。地類調(diào)節(jié)系數(shù)具體見附件2,。
五,、使用國有農(nóng)用地的，參照農(nóng)用地所在區(qū)域（區(qū)片）的征地補償標準執(zhí)行,。
六,、各地各部門要切實做好新舊征地補償標準的銜接。做好政策宣傳解釋,，妥善解決實施過程中的有關(guān)問題,；新補償標準實施前已經(jīng)依法批準征收的土地，仍按原批準的征地補償安置方案執(zhí)行,。
七,、本通知自2023年9月8日起施行，有效期3年,?！陡Ｖ菔腥嗣裾P(guān)于調(diào)整四城區(qū)征地補償標準的通知》（榕政綜〔2017〕74號）文件中規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價標準不再執(zhí)行。
2.福州市四城區(qū)地類調(diào)節(jié)系數(shù)表
福州市人民政府
2023年9月8日
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附件1
福州市四城區(qū)征地區(qū)片劃分及征地區(qū)片綜合地價
標準一覽表
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檔次 |
區(qū)片范圍 |
征地區(qū)片綜合地價標準（元/畝） |
|
Ⅰ |
鼓樓區(qū),、臺江區(qū)、倉山區(qū),、晉安區(qū)（鼓山鎮(zhèn),、新店鎮(zhèn),、岳峰鎮(zhèn)、茶園街道,、王莊街道,、象園街道） |
96000 |
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Ⅱ |
晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)、壽山鄉(xiāng),、日溪鄉(xiāng) |
48000 |
附件2
福州市四城區(qū)地類調(diào)節(jié)系數(shù)表
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地類名稱 |
調(diào)節(jié)系數(shù) |
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耕地（永久基本農(nóng)田） |
1.0（1.0） |
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除耕地以外的農(nóng)用地 |
1.0 |
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建設用地 |
1.0 |
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未利用地 |
1.0 |
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