福州市人民政府辦公廳關于印發(fā)福州市房屋征收補償實施細則（2021年修訂版）補充規(guī)定的通知
來源：福州市人民政府網站
榕政辦規(guī)〔2023〕11號
鼓樓區(qū)、臺江區(qū),、倉山區(qū),、晉安區(qū)人民政府,，市直有關單位：
《福州市房屋征收補償實施細則（2021年修訂版）補充規(guī)定》已經市政府同意,，現印發(fā)給你們,，請認真組織實施。
福州市人民政府辦公廳
2023年5月19日
福州市房屋征收補償實施細則
?。?021年修訂版）補充規(guī)定
為完善房屋征收補償政策,，進一步盤活使用存量安置型商品房房源，切實滿足被征收人多樣化安置需求,，促進房屋征收安置工作,，特制定本補充規(guī)定。
一,、對于2021年12月31日前取得竣工驗收備案的安置型商品房項目，被征收人正常安置105平方米以下戶型的,，就近上靠安置標準房型面積按對接價格計價,；允許被征收人選擇上調安置到105平方米（含105平方米）及以上戶型，上調安置增加面積部分按安置型商品房項目不同區(qū)位給予市場評估價不同標準的折扣優(yōu)惠,，其中：
1.選擇購買二環(huán)以內的安置型商品房項目,，上調增加的面積部分按市場評估價計價；
2.選擇購買二環(huán)與三環(huán)之間的安置型商品房項目,，上調增加的面積部分按市場評估價95%計價,；
3.選擇購買三環(huán)外的安置型商品房項目，上調增加的面積部分按市場評估價90%計價,。
二,、被征收人選擇上調安置到105平方米（含105平方米）及以上戶型安置型商品房的，上調增加的面積部分層次系數差價按《福州市房屋征收補償實施細則（2021年修訂版）》（榕政辦〔2021〕112號）第十一條第二款規(guī)定執(zhí)行,。
三,、本補充規(guī)定由福州市住房保障和房產管理局會同福州市財政局負責解釋。
四,、本補充規(guī)定自頒布之日起施行,，有效期5年。2023年4月1日至本補充規(guī)定頒布之日前發(fā)布房屋征收決定或補償方案的項目可參照本補充規(guī)定執(zhí)行。
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