羅源縣塔兜市場市場巷9號北向沿街店面五年租賃權(quán)公開掛牌轉(zhuǎn)讓公告
日期：2025-02-26 00:00
來源：羅源縣
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受羅源縣市場服務(wù)中心委托,，羅源縣公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)競價方式公開對羅源縣塔兜市場市場巷9號北向沿街店面五年租賃權(quán)進行掛牌轉(zhuǎn)讓,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、項目簡介
1,、項目名稱：羅源縣塔兜市場市場巷9號北向沿街店面五年租賃權(quán),。
2、標的物具體情況如下：
店面位于羅源縣塔兜市場市場巷9號北向沿街,。
3、用途與使用范圍
承租方不得經(jīng)營飲食行業(yè)和易燃易爆危險品行業(yè),。
租賃前承租方已對委托方出租房屋的現(xiàn)狀,、四周范圍、使用性質(zhì)等做了充分的了解,，并表示按現(xiàn)狀接受,。
4、履約保證金
承租方應(yīng)在簽訂合同當日,，向委托方支付本店面競價后月租金的3倍作為履約保證金,。合同期滿后承租方無欠租金、水,、電,、衛(wèi)生等各項費用，無其他違約行為,，并清理好店面后,，經(jīng)委托方驗收合格，委托方無息退還該保證金,。
5,、租金支付方式
月租金分兩次遞增5%計算（即第三年、第五年遞增）,。租賃期滿兩年,，從第三年第一個月起月租金按遞增5%計算，即第三,、四年度月租金=第一年度月租金×105%,，第五年度月租金為第三年度月租金×105%，至合同期滿,。租金按年度支付,，先付租金后使用，第一年度上半年租金在簽訂合同時一次性付清,，第一年度下半年,、第二、第三,、第四,、第五年度租金，承租方應(yīng)于上一半年度租期結(jié)束前5天付清。若逾期繳納,，委托方有權(quán)按原租金的120%向承租方收取違約期間的租金,。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
1,、具有良好的財務(wù)狀況和支付能力的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人,。
2、符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
三、以上轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)羅源縣國有資產(chǎn)管理中心備案登記,。
四,、掛牌價、競買保證金及繳交截止時間
羅源縣塔兜市場市場巷9號北向沿街店面五年租賃權(quán),，掛牌價20.64萬元/年,，競買保證金為壹拾萬叁仟貳佰元整。
繳交截止時間為2025年3月11日17時,。
各意向競價方宜提早1—2個工作日完成保證金繳納事宜,。
（競買保證金繳交時請備注標的名稱或標的編號）
五、競價保證金繳交方式
競價保證金請繳交至中心以下賬戶：
賬戶名稱：羅源縣公共資源交易服務(wù)中心
賬號：100056160960010001
開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司羅源支行
六,、電子交易系統(tǒng)報名截止時間
即日起至2025年3月11日17時止,。
七、自由競價時間
2025年3月12日10:00-10:45,。
八,、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項說明
1、意向競價方在參與交易活動前,，應(yīng)實地察看了解標的基本情況,，以便全面徹底了解、熟知轉(zhuǎn)讓標的,。一旦參與交易,，視同已全面了解標的情況。競得后,，不得對公告及合同內(nèi)容提出異議或修改,，所產(chǎn)生的一切交易風險與責任自負。
2,、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方,，直接以掛牌價確定其為承租方。
3,、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方,，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時,，若無報（應(yīng)）價,，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競租方即被確定為承租方。
4,、自由競價期有不少于2個競價方報價,，則自由競價期結(jié)束后所有競價方均可進入限時競價期報價，否則競價活動直接結(jié)束,。
5,、其他事項詳見中心網(wǎng)站公示及競價文件。
6,、羅源縣公共資源交易服務(wù)中心不予提供網(wǎng)上競價所需的終端設(shè)備。意向競價方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競價活動,，應(yīng)盡量采用高帶寬,、高性能、穩(wěn)定,、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,；意向競價方應(yīng)注意賬號安全，離開終端時應(yīng)安全退出,。意向競價方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全,，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng),，配置4G及以上內(nèi)存容量,，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器,。在競價過程中,，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的應(yīng)用軟件， 特別是迅雷,、BT等下載軟件,。
看樣聯(lián)系人：林先生 聯(lián)系電話：13860670399
看樣時間：2025年3月5日，6日
業(yè)務(wù)咨詢電話：26875855
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：羅源縣西大路8-8塔兜市場三層
二〇二五年二月二十六日
一,、項目簡介
1,、項目名稱：羅源縣塔兜市場市場巷9號北向沿街店面五年租賃權(quán),。
2、標的物具體情況如下：
店面位于羅源縣塔兜市場市場巷9號北向沿街,。
3、用途與使用范圍
承租方不得經(jīng)營飲食行業(yè)和易燃易爆危險品行業(yè),。
租賃前承租方已對委托方出租房屋的現(xiàn)狀,、四周范圍、使用性質(zhì)等做了充分的了解,，并表示按現(xiàn)狀接受,。
4、履約保證金
承租方應(yīng)在簽訂合同當日,，向委托方支付本店面競價后月租金的3倍作為履約保證金,。合同期滿后承租方無欠租金、水,、電,、衛(wèi)生等各項費用，無其他違約行為,，并清理好店面后,，經(jīng)委托方驗收合格，委托方無息退還該保證金,。
5,、租金支付方式
月租金分兩次遞增5%計算（即第三年、第五年遞增）,。租賃期滿兩年,，從第三年第一個月起月租金按遞增5%計算，即第三,、四年度月租金=第一年度月租金×105%,，第五年度月租金為第三年度月租金×105%，至合同期滿,。租金按年度支付,，先付租金后使用，第一年度上半年租金在簽訂合同時一次性付清,，第一年度下半年,、第二、第三,、第四,、第五年度租金，承租方應(yīng)于上一半年度租期結(jié)束前5天付清。若逾期繳納,，委托方有權(quán)按原租金的120%向承租方收取違約期間的租金,。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
1,、具有良好的財務(wù)狀況和支付能力的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人,。
2、符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
三、以上轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)羅源縣國有資產(chǎn)管理中心備案登記,。
四,、掛牌價、競買保證金及繳交截止時間
羅源縣塔兜市場市場巷9號北向沿街店面五年租賃權(quán),，掛牌價20.64萬元/年,，競買保證金為壹拾萬叁仟貳佰元整。
繳交截止時間為2025年3月11日17時,。
各意向競價方宜提早1—2個工作日完成保證金繳納事宜,。
（競買保證金繳交時請備注標的名稱或標的編號）
五、競價保證金繳交方式
競價保證金請繳交至中心以下賬戶：
賬戶名稱：羅源縣公共資源交易服務(wù)中心
賬號：100056160960010001
開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司羅源支行
六,、電子交易系統(tǒng)報名截止時間
即日起至2025年3月11日17時止,。
七、自由競價時間
2025年3月12日10:00-10:45,。
八,、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項說明
1、意向競價方在參與交易活動前,，應(yīng)實地察看了解標的基本情況,，以便全面徹底了解、熟知轉(zhuǎn)讓標的,。一旦參與交易,，視同已全面了解標的情況。競得后,，不得對公告及合同內(nèi)容提出異議或修改,，所產(chǎn)生的一切交易風險與責任自負。
2,、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方,，直接以掛牌價確定其為承租方。
3,、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方,，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時,，若無報（應(yīng)）價,，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競租方即被確定為承租方。
4,、自由競價期有不少于2個競價方報價,，則自由競價期結(jié)束后所有競價方均可進入限時競價期報價，否則競價活動直接結(jié)束,。
5,、其他事項詳見中心網(wǎng)站公示及競價文件。
6,、羅源縣公共資源交易服務(wù)中心不予提供網(wǎng)上競價所需的終端設(shè)備。意向競價方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競價活動,，應(yīng)盡量采用高帶寬,、高性能、穩(wěn)定,、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,；意向競價方應(yīng)注意賬號安全，離開終端時應(yīng)安全退出,。意向競價方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全,，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng),，配置4G及以上內(nèi)存容量,，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器,。在競價過程中,，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的應(yīng)用軟件， 特別是迅雷,、BT等下載軟件,。
看樣聯(lián)系人：林先生 聯(lián)系電話：13860670399
看樣時間：2025年3月5日，6日
業(yè)務(wù)咨詢電話：26875855
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：羅源縣西大路8-8塔兜市場三層
二〇二五年二月二十六日
閩公網(wǎng)安備：
