福清市陽下街道溪頭村文化創(chuàng)意廣場一層店面（約456平方米）一年經營租賃權,。
日期：2025-03-10 00:00
來源：福清市
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關于福清市陽下街道文化創(chuàng)意廣場一層店面（約456平方米）一年經營租賃權公開拍賣的方案
福清市陽下街道辦事處：
根據福清市人民政府要求，經福清市陽下街道溪頭村民委員會大會研究,，決定將我村文化創(chuàng)意廣場一層店面（約456平方米）一年經營租賃權進行公開拍賣,。按照《福清市村股份經濟合作社財務管理暫行規(guī)定的通知》(融政綜【2020】136號)規(guī)定，我們擬定如下工作和公開拍賣方案：
一,、工作方案
（一）基本情況：
標的：福清市陽下街道溪頭村文化創(chuàng)意廣場一層店面（約456平方米）一年經營租賃權,。
（二）委托單位：為了做好本次公開拍賣，擬定福清市陽下街道溪頭民委員會作為此次的委托單位,。
（三）委托拍賣公司：擬由福州福萬唯拍賣有限公司負責組織本次公開拍賣全過程,。
（四）時間安排：具體時間由委托的拍賣公司確定，擬定于2025年3月底前完成,。
（五）拍賣保證金：為人民幣 20000 元（大寫： 貳萬元整）,；款項繳至拍賣公司指定賬戶?？铐椑U至拍賣公司指定賬戶,。戶名：福清市公共資源交易服務中心賬號：35050161810700001785開戶行：中國建設銀行股份有限公司福清分行。
二,、拍賣方案
（一）拍賣方式：委托拍賣公司進行有底價增價公開拍賣,，價高者得。
（二）承租期限：為一年,。自租賃合同簽訂之日起計,。
（三）競租對象：面向所有競租者，即具有完全民事能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人,、其他組織,；具有良好的財務狀況、支付能力，具有良好的商業(yè)信用,。
（四）拍賣起拍價：起拍價為16萬元每年,；每次加價2000元起.
（五）租金及繳交方式：租金按拍賣成交價作為計收標準，每半年繳納一次,。前半年租金應在拍賣成交之日起七日內繳清,，未按時足額繳交租金，拍賣保證金不予退還,，扣除應付的拍賣傭金和評估費用后保證金歸福清市福清市陽下街道溪頭民委員會村民委員會所有,，并視情況重新進行競價拍賣。
租金收取方式為預付（即先付租金后使用）,，計費周期為半年,，乙方應于租賃開始之前足額交付第一個計費周期的租金，此后乙方必須在每個計費周期屆滿之日的15個自然日前足額繳付下一計費周期的租金,。乙方如逾期支付租金,，除補交租金外，每逾期一日,，乙方應按逾期租金的萬分之五向甲方支付滯納金,。
（六）履約保證金：為人民幣 50000 元（大寫： 五萬元整）；承租方應在拍賣成交之日起七日內付至委托方指定賬戶,。承租期滿,，經核實無改擴建、無損壞標的及附屬設施,，交清相關費用,，及無其它違約情形的，完成標的移交后,，十個工作日內不計息退還履約保證金,。
（七）免租期：一個月。
（八）用途：作為企業(yè)辦公場所使用,。
（九）拍賣成交后,，承租方應自行向有關部門申請辦理相關手續(xù)，獲得批準后方可營業(yè),。凡租賃期間所涉及的稅費,、各種設備添置及其他費用，概由承租方自行承擔,。
（十）承租方不得將租賃標的進行出借,、抵押或與他人調劑調換使用等處置，更不得利用標的從事違法活動,。如承租方需要轉租或分租時,，與第三方簽訂合同或協(xié)議條款時,，應符合與委托方所簽訂的合同中的有關條款規(guī)定，并且須將承租方與第三方所簽訂的合同或協(xié)議送一份給委托方存檔備案（正本）,，否則委托方有權解除合同,，收回標的并沒收履約保證金，承租方不得有異議,。
（十一）因國家政策調整或者福清市政府及相關部門的要求,，合同無法繼續(xù)履行，出租方有權無條件終止合同并按規(guī)定辦理相關手續(xù),，出租方不對承租方進行任何補償。
福清市陽下街道溪頭村民委員會
2025年 3月 6日
福清市陽下街道辦事處：
根據福清市人民政府要求，經福清市陽下街道溪頭村民委員會大會研究,，決定將我村文化創(chuàng)意廣場一層店面（約456平方米）一年經營租賃權進行公開拍賣,。按照《福清市村股份經濟合作社財務管理暫行規(guī)定的通知》(融政綜【2020】136號)規(guī)定，我們擬定如下工作和公開拍賣方案：
一,、工作方案
（一）基本情況：
標的：福清市陽下街道溪頭村文化創(chuàng)意廣場一層店面（約456平方米）一年經營租賃權,。
（二）委托單位：為了做好本次公開拍賣，擬定福清市陽下街道溪頭民委員會作為此次的委托單位,。
（三）委托拍賣公司：擬由福州福萬唯拍賣有限公司負責組織本次公開拍賣全過程,。
（四）時間安排：具體時間由委托的拍賣公司確定，擬定于2025年3月底前完成,。
（五）拍賣保證金：為人民幣 20000 元（大寫： 貳萬元整）,；款項繳至拍賣公司指定賬戶?？铐椑U至拍賣公司指定賬戶,。戶名：福清市公共資源交易服務中心賬號：35050161810700001785開戶行：中國建設銀行股份有限公司福清分行。
二,、拍賣方案
（一）拍賣方式：委托拍賣公司進行有底價增價公開拍賣,，價高者得。
（二）承租期限：為一年,。自租賃合同簽訂之日起計,。
（三）競租對象：面向所有競租者，即具有完全民事能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人,、其他組織,；具有良好的財務狀況、支付能力，具有良好的商業(yè)信用,。
（四）拍賣起拍價：起拍價為16萬元每年,；每次加價2000元起.
（五）租金及繳交方式：租金按拍賣成交價作為計收標準，每半年繳納一次,。前半年租金應在拍賣成交之日起七日內繳清,，未按時足額繳交租金，拍賣保證金不予退還,，扣除應付的拍賣傭金和評估費用后保證金歸福清市福清市陽下街道溪頭民委員會村民委員會所有,，并視情況重新進行競價拍賣。
租金收取方式為預付（即先付租金后使用）,，計費周期為半年,，乙方應于租賃開始之前足額交付第一個計費周期的租金，此后乙方必須在每個計費周期屆滿之日的15個自然日前足額繳付下一計費周期的租金,。乙方如逾期支付租金,，除補交租金外，每逾期一日,，乙方應按逾期租金的萬分之五向甲方支付滯納金,。
（六）履約保證金：為人民幣 50000 元（大寫： 五萬元整）；承租方應在拍賣成交之日起七日內付至委托方指定賬戶,。承租期滿,，經核實無改擴建、無損壞標的及附屬設施,，交清相關費用,，及無其它違約情形的，完成標的移交后,，十個工作日內不計息退還履約保證金,。
（七）免租期：一個月。
（八）用途：作為企業(yè)辦公場所使用,。
（九）拍賣成交后,，承租方應自行向有關部門申請辦理相關手續(xù)，獲得批準后方可營業(yè),。凡租賃期間所涉及的稅費,、各種設備添置及其他費用，概由承租方自行承擔,。
（十）承租方不得將租賃標的進行出借,、抵押或與他人調劑調換使用等處置，更不得利用標的從事違法活動,。如承租方需要轉租或分租時,，與第三方簽訂合同或協(xié)議條款時,，應符合與委托方所簽訂的合同中的有關條款規(guī)定，并且須將承租方與第三方所簽訂的合同或協(xié)議送一份給委托方存檔備案（正本）,，否則委托方有權解除合同,，收回標的并沒收履約保證金，承租方不得有異議,。
（十一）因國家政策調整或者福清市政府及相關部門的要求,，合同無法繼續(xù)履行，出租方有權無條件終止合同并按規(guī)定辦理相關手續(xù),，出租方不對承租方進行任何補償。
福清市陽下街道溪頭村民委員會
2025年 3月 6日
閩公網安備：
