中海紫御花園一區(qū)1#202,、中海紫御花園二區(qū)2#102等185套住宅打包轉(zhuǎn)讓
日期：2025-02-28 00:00
來源：市轄區(qū)
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標的簡介
一,、標的名稱：中海紫御花園一區(qū)1#202,、中海紫御花園二區(qū)2#102等185套住宅打包轉(zhuǎn)讓,。
二、標的基本情況
1,、坐落：
中海紫御花園一區(qū)位于福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)富安路2號,，該項目共計90套住宅用房，建筑面積約7934.4㎡,；
中海紫御花園二區(qū)位于福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)清涼路3號,，該項目共計45套住宅用房，建筑面積約3975.6 ㎡,；
龍登后花園位于福州市晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)羅漢路16號,，該項目共計44套住宅用房，建筑面積約3594.4㎡,；
福晟奧園春曉位于福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)建新南路289號,，該項目共計6套住宅用房，建筑面積約574.68㎡,。
以上185套住宅（具體房源明細詳見附件）室內(nèi)未裝修,，目前狀態(tài)均為空置，不動產(chǎn)權(quán)證尚在辦理中,。
2,、權(quán)利人：福州市土地發(fā)展中心。
3,、共有情況：單獨所有,。
4,、權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房。
5,、用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅,。
6,、掛牌價：貳億壹仟壹佰壹拾伍萬貳仟肆佰肆拾伍元叁角叁分（￥211152445.33元）,。
7、支付方式：采用一次性付款,。
8,、轉(zhuǎn)讓方式：打包轉(zhuǎn)讓。
9,、競買保證金：肆仟貳佰貳拾叁萬零肆佰捌拾玖元零柒分（￥42230489.07元）,。
10、合同簽訂時間：《電子競價結(jié)果確認書》簽署后10個工作日內(nèi)簽訂購房合同,。
11,、本項目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時間，意向競價方須按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時間進行現(xiàn)場看房,。(看房聯(lián)系人：陳先生,，聯(lián)系電話：15960013707）
12、其他情況說明：
（1）上述房源在受讓方支付全部購房款后,，轉(zhuǎn)讓方啟動辦理轉(zhuǎn)讓過戶等相關(guān)手續(xù),，雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔房屋買賣所需繳交的稅費,。
（2）上述房源物業(yè),、水、電等費用以房屋移交日為界,，房屋移交日前的費用由福州市土地發(fā)展中心承擔,，此后由受讓方承擔。
（3）上述房源受讓方競得后未按期簽訂購房合同,，競買保證金不予退還,。
（4）上述房源交房缺損問題由受讓方自行維修，受讓方應按實物現(xiàn)狀無條件接收上述房源,。
13,、風險提示：有意者應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，參加競買即視為對所報標的實際情況（包括地理位置,、房屋狀況等）已做充分了解,，一旦報名繳納競買保證金即視為競買方完全理解并同意承擔對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競買的行為負完全責任,。
一,、標的名稱：中海紫御花園一區(qū)1#202,、中海紫御花園二區(qū)2#102等185套住宅打包轉(zhuǎn)讓,。
二、標的基本情況
1,、坐落：
中海紫御花園一區(qū)位于福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)富安路2號,，該項目共計90套住宅用房，建筑面積約7934.4㎡,；
中海紫御花園二區(qū)位于福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)清涼路3號,，該項目共計45套住宅用房，建筑面積約3975.6 ㎡,；
龍登后花園位于福州市晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)羅漢路16號,，該項目共計44套住宅用房，建筑面積約3594.4㎡,；
福晟奧園春曉位于福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)建新南路289號,，該項目共計6套住宅用房，建筑面積約574.68㎡,。
以上185套住宅（具體房源明細詳見附件）室內(nèi)未裝修,，目前狀態(tài)均為空置，不動產(chǎn)權(quán)證尚在辦理中,。
2,、權(quán)利人：福州市土地發(fā)展中心。
3,、共有情況：單獨所有,。
4,、權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房。
5,、用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅,。
6,、掛牌價：貳億壹仟壹佰壹拾伍萬貳仟肆佰肆拾伍元叁角叁分（￥211152445.33元）,。
7、支付方式：采用一次性付款,。
8,、轉(zhuǎn)讓方式：打包轉(zhuǎn)讓。
9,、競買保證金：肆仟貳佰貳拾叁萬零肆佰捌拾玖元零柒分（￥42230489.07元）,。
10、合同簽訂時間：《電子競價結(jié)果確認書》簽署后10個工作日內(nèi)簽訂購房合同,。
11,、本項目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時間，意向競價方須按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時間進行現(xiàn)場看房,。(看房聯(lián)系人：陳先生,，聯(lián)系電話：15960013707）
12、其他情況說明：
（1）上述房源在受讓方支付全部購房款后,，轉(zhuǎn)讓方啟動辦理轉(zhuǎn)讓過戶等相關(guān)手續(xù),，雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔房屋買賣所需繳交的稅費,。
（2）上述房源物業(yè),、水、電等費用以房屋移交日為界,，房屋移交日前的費用由福州市土地發(fā)展中心承擔,，此后由受讓方承擔。
（3）上述房源受讓方競得后未按期簽訂購房合同,，競買保證金不予退還,。
（4）上述房源交房缺損問題由受讓方自行維修，受讓方應按實物現(xiàn)狀無條件接收上述房源,。
13,、風險提示：有意者應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，參加競買即視為對所報標的實際情況（包括地理位置,、房屋狀況等）已做充分了解,，一旦報名繳納競買保證金即視為競買方完全理解并同意承擔對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競買的行為負完全責任,。
閩公網(wǎng)安備：
