新投·三江公館地塊二(全過程工程咨詢服務(wù))-招標(biāo)公告
招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目新投·三江公館地塊二(全過程工程咨詢服務(wù))已由福州市倉山區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]A030206號批準(zhǔn)建設(shè),,項目業(yè)主為福州三江口建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司,建設(shè)資金來自企業(yè)自籌,,項目出資比例為100%,。招標(biāo)人為福州三江口建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司,招標(biāo)代理機構(gòu)為廈門象嶼工程咨詢管理有限公司,,現(xiàn)對該項目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進行公開招標(biāo),。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱:新投·三江公館地塊二。
2.2建設(shè)地點:福建省福州市倉山區(qū)岐陽三路兩側(cè),、南江濱路以西,。
2.3計劃總投資:項目總投資約24億元,其中:土建投資9.6億元,。
2.4建設(shè)規(guī)模:項目用地面積43893平方米,。容積率1.0以上,3.0以下(其中商業(yè)建筑面積不少于6000平方米,,不超過20000平方米),,建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè),、市政設(shè)施等,。主要建筑面積208000平方米。
2.5服務(wù)期限:從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項目竣工結(jié)算,、審計(若有)及缺陷責(zé)任期(24個月)結(jié)束之日止,。具體全過程各階段工程咨詢服務(wù)期以專用合同條款及其附件的約定為準(zhǔn)。
2.6項目管理目標(biāo):各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定,,投資控制目標(biāo),、進度目標(biāo)、安全文明目標(biāo)均滿足相關(guān)規(guī)定,、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求,。
2.7標(biāo)段劃分:無。
2.8招標(biāo)范圍與內(nèi)容:
(1)全過程工程咨詢服務(wù)范圍:新投·三江公館地塊二的全過程工程咨詢服務(wù),。
(2)全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容:包括但不限于本項目全過程工程咨詢統(tǒng)籌管理,,即從項目勘察、設(shè)計、施工至項目竣工驗收,、竣工結(jié)算,、移交和缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程統(tǒng)籌管理咨詢服務(wù)工作。
①設(shè)計咨詢:完成本項目紅線范圍內(nèi)所有項目的設(shè)計(方案及初步設(shè)計)及后續(xù)與設(shè)計有關(guān)的相關(guān)咨詢,;
②工程勘察:本項目實施范圍內(nèi)為滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的工程初步和詳細勘察,、全部勘察報告和資料,以及工程施工,、驗收,、備案所需要的配合服務(wù);
③工程監(jiān)理:按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)以及國家,、住建部、項目所在省,、市頒布的有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章等,,完成包括但不限于本項目勘察設(shè)計階段,、施工階段至保修階段全部監(jiān)理工作(含結(jié)算初審);
④造價咨詢:包括但不限于工程總承包招標(biāo)所需清單及最高投標(biāo)限價編制,、施工圖預(yù)算編制或?qū)徍?、施工階段工程進度款支付審核、材料設(shè)備詢價,、工程造價指標(biāo)分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制與管理的全過程造價咨詢服務(wù),,出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見,以及上述咨詢服務(wù)中與施工,、評審,、審計等單位的必要的核對、復(fù)核,、協(xié)調(diào),、解釋等工作。
⑤測繪多測合一服務(wù):包括但不限于工規(guī)面積核算,、日照分析,、規(guī)劃建筑紅線放樣、房產(chǎn)測繪,、宗地測量,、規(guī)劃核實測量、綠化竣工測量,、土地竣工測量,、管線竣工、土方測量等。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件,,并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)能力:
(1)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì),,具體為:工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類(巖土工程)甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類(巖土工程(勘察))甲級資質(zhì),;
(2)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計資質(zhì),具體為:工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì),;
(3)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì),,具體為:工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì);
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負責(zé)人的資格條件:
(1)項目總負責(zé)人:須具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或一級及以上注冊建造師(建筑工程專業(yè))或國家注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程專業(yè))執(zhí)業(yè)資格及工程類(或經(jīng)濟類)高級及以上職稱,,應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在職職工(項目總負責(zé)人可兼任設(shè)計負責(zé)人,,但應(yīng)滿足其資格要求)。
(2)專業(yè)咨詢負責(zé)人(除項目總負責(zé)人可兼任設(shè)計負責(zé)人外,,其他人員均須一人一崗擔(dān)任,,不得兼任)。
設(shè)計咨詢負責(zé)人:須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格,,且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)單位的本單位正式在崗職工,;
工程監(jiān)理負責(zé)人(項目總監(jiān)理工程師):須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格,且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工,;
工程勘察負責(zé)人:須具備國家注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格證書,,且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的本單位正式在崗職工;
3.3投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求:無,;“類似工程業(yè)績”是指:無,。
3.4投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目總負責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求:無;“類似工程業(yè)績”是指:無,。
3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),。①自愿組成聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)明確承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的單位為聯(lián)合體牽頭人,,聯(lián)合體數(shù)量不得超過3家(含聯(lián)合體牽頭人)②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標(biāo),,也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項目中投標(biāo);③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件,;承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的,,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級;④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,,明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé),,聯(lián)合體牽頭人負責(zé)整個合同的全面實施;⑤聯(lián)合體投標(biāo)的,,擬派出的項目總負責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出,;⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)繳交,。
3.6其他要求:①投標(biāo)人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標(biāo)時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo);②投標(biāo)人(聯(lián)合體投標(biāo)的,,是指所有組成聯(lián)合體的單位)均非處于被責(zé)令停業(yè),,財產(chǎn)被接管、凍結(jié),、破產(chǎn)狀態(tài),;③本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司。
4.資格審查辦法及評標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查,,評標(biāo)辦法為無固定范本-綜合評估法,。
4.2定標(biāo)方法:授權(quán)評標(biāo)委員會推薦1名中標(biāo)候選人。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者,,請于2025年4月2日09時00分00秒(北京時間,,下同)至2025年4月9日17時00分00秒通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)(https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn)采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺電子標(biāo)書生成器打開,。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后,,應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性,合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章,;招標(biāo)人沒有電子印章的,須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書,。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時間:投標(biāo)截止時間之前,。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額:人民幣50萬元(大寫:人民幣伍拾萬元整)。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式:①應(yīng)在投標(biāo)截止時間之前以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式,,從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶匯達本項目指定賬戶,;②或按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金,如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時,,不足的部分按本條款①的方式補足,;③或銀行電子保函形式;④或電子擔(dān)保保函,;⑤或電子投標(biāo)保證保險,。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間,下同):2025年4月27日09時40分00秒,,投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)(fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn)完成電子投標(biāo)文件的遞交,。
7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件,公共資源電子交易平臺將予以拒收,。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(https://ggzyfw.fujian.gov.cn),、福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(www.fzztb.org)、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)(https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/)上發(fā)布,。
9.聯(lián)系方式
招標(biāo)人:福州三江口建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司
地址:福建省福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)三角埕18號,,郵編:350011,;
電子郵箱:/
電話:0591-38722646,傳真:/
聯(lián)系人:俞工
招標(biāo)代理機構(gòu):廈門象嶼工程咨詢管理有限公司
地址:福州市晉安區(qū)東二環(huán)泰禾廣場二期C3-718,,郵編:350011
電子郵箱:[email protected]
電話:0591-87597189,,傳真:0591-87597189
聯(lián)系人:葉工、陳工
公共資源電子交易平臺名稱: 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)
網(wǎng)址:http://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn
聯(lián)系電話:0591-87585006
招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱: 福州市倉山區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址:福州市倉山區(qū)江邊州路1號美墩苑三號樓九層
聯(lián)系電話:0591-83139780
公共資源交易中心名稱: 福州市公共資源交易服務(wù)中心
地址: 福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號(福州市規(guī)劃館三樓)
聯(lián)系電話:0591-87598415,、保證金咨詢電話0591-83821697