晉安湖三創(chuàng)園E1地塊全過(guò)程工程咨詢(xún)（重新招標(biāo)）-招標(biāo)公告

日期：2025-03-25 00:00 來(lái)源：市本級(jí)
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招標(biāo)公告
 
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目晉安湖三創(chuàng)園E1地塊全過(guò)程工程咨詢(xún)（重新招標(biāo)）已由福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]A040351號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為福州市園開(kāi)安筑建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%,，招標(biāo)人為福州市園開(kāi)安筑建設(shè)有限公司,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建環(huán)閩工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司。現(xiàn)對(duì)該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：晉安湖三創(chuàng)園E1地塊全過(guò)程工程咨詢(xún)（重新招標(biāo)）
2.2建設(shè)地點(diǎn)：福建省福州市晉安區(qū)雙福路東側(cè),。
2.3計(jì)劃總投資：項(xiàng)目估算總投資85000萬(wàn)元，其中：土建投資40000萬(wàn)元（建安費(fèi)）,，設(shè)備投資 2000萬(wàn)元,，其他投資43000萬(wàn)元。
2.4建設(shè)規(guī)模：用地面積36498平方米,，總建筑面積126440平方米,，其中計(jì)容建筑面積109104平方米，不計(jì)容面積17336平方米,。土地用途為一類(lèi)工業(yè)用地,。容積率1.2以上，3.0以下,，建筑密度40%以下,，綠地率15%以上(含15%)，20%以下(含20%),，建筑高度50米以下(含50m),，其他建設(shè)內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實(shí)施。主要建筑物面積:126440平方米新增生產(chǎn)能力(或使用功能):工業(yè)廠房及廠房配套設(shè)施,。
2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格,、結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止,。
2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)：
2.6.1投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的概算范圍內(nèi),；
2.6.2進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求,；
2.6.3質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢(xún)成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定,，施工質(zhì)量符合工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；
2.6.4安全文明目標(biāo)：按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工,、安全生產(chǎn),、消除工程安全隱患,，禁止違章作業(yè)，無(wú)安全事故發(fā)生,，建立文明施工現(xiàn)場(chǎng),、創(chuàng)建智慧工地（如有）；
2.7本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)為5129821元,。                                    
2.8招標(biāo)范圍：
（1）設(shè)計(jì)咨詢(xún)：范圍包括但不限于方案深化,、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù),、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)及工程竣工驗(yàn)收,、至交付階段，竣工備案配合服務(wù)不限于竣工圖,、紅線內(nèi)外不利因素分析圖等全過(guò)程配合服務(wù),。
內(nèi)容：包括但不限于建筑工程、安裝工程,、室外工程（含雨污接駁,，不含臨排設(shè)計(jì)）、景觀工程,、基坑支護(hù)/邊坡設(shè)計(jì),、人防工程、消防設(shè)施工程,、BIM設(shè)計(jì),、門(mén)窗（欄桿）深化、幕墻深化設(shè)計(jì),、智能化工程,、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程,、裝修工程（含公區(qū),、配套用房精裝修設(shè)計(jì)）,、建筑方案優(yōu)化,、綠色建筑深化（滿足基礎(chǔ)級(jí)審查要求、不含綠建標(biāo)識(shí)）,、工藝設(shè)計(jì)等其他需要的深化及變更設(shè)計(jì),；工程概預(yù)算編制配合；配合選房制作樓書(shū),；不含管道煤氣工程設(shè)計(jì),、變配電站設(shè)計(jì)、污水處理站設(shè)計(jì),、市政道路等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì),。
（2）工程監(jiān)理：包括施工范圍內(nèi)工程項(xiàng)目施工階段至缺陷責(zé)任期的全部監(jiān)理工作,，包括但不限于建立項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施方案、進(jìn)度管理,、投資控制,、質(zhì)量管理、安全管理,、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理,、工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議處理,、信息和合同管理,、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗(yàn)收策劃與組織,、分部分項(xiàng)工程,、單位工程驗(yàn)收、竣工資料收集與整理,、工程質(zhì)量缺陷管理,，檔案移交等。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件,，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過(guò)程服務(wù)咨詢(xún)能力：
3.1.1應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè),，須具有獨(dú)立法人資格,，具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.1.2須同時(shí)具有以下資質(zhì)：
（1）具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì),；
（2）具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì),；
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備：合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)）或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具備工程類(lèi)（或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)）高級(jí)及以上職稱(chēng),，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本單位正式在崗職工,，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可以兼任設(shè)計(jì)或監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求,，且僅能兼任其中一個(gè)崗位,。
（2）專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人
①擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書(shū)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工,。
②擬派監(jiān)理負(fù)責(zé)人須具備合格有效的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū),，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工,。
3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),。①自愿組成聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以具備設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人,聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過(guò)2家,；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo),，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo),；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的,，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí),；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé),，聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面實(shí)施,；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出,；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交,。
3.4 投標(biāo)人“類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求：/。
3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求：/,。
   3.6其他資格要求：①根據(jù)閩建辦筑函【2021】10 號(hào)的要求,，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù),；②根據(jù)閩建[2017]9號(hào)文件規(guī)定,，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過(guò)福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，并對(duì)填報(bào)信息的真實(shí)性,、完整性負(fù)責(zé)（若投標(biāo)人為省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)提供承諾書(shū),，格式自擬）；③其他要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件,。
4．資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查,，評(píng)標(biāo)辦法為無(wú)固定范本-綜合評(píng)分法。
4.2定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人,。
5．招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者,，請(qǐng)于2025年3月26 日9時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2025年4月1日17時(shí)00分00秒通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料,。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書(shū)生成器打開(kāi),。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性,，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章,；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū),。
6．投標(biāo)保證金的提交
6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前,。
6.2投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整,。
6.3投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶,；（2）或按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時(shí),，不足的部分按本條款①的方式補(bǔ)足,；（3）或銀行電子保函形式（4）工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函形式（5）保險(xiǎn)公司出具的投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式,；
7．投標(biāo)文件的遞交
7.1遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2025年4月21日9時(shí)40分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交,。
7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件,，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）,、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）,、福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.fzztb.org/）上發(fā)布。
9．聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福州市園開(kāi)安筑建設(shè)有限公司
地 址：福州市晉安區(qū)福光路300路湖塘科創(chuàng)中心15層
電 話：0591-87330513
聯(lián)系人：蘇工
 
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建環(huán)閩工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司
地 址：福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤(pán)路466-3號(hào)大自然文化創(chuàng)意園6號(hào)樓4層
電 話：莊惠艷,、黃輔豪,、林循美、李筱淇,、李麗
聯(lián)系人：0591-83828909
 
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：福州市晉安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址：福州市晉安區(qū)婦女兒童活動(dòng)中心 3 層
聯(lián)系電話：0591-83640445
 
公共資源交易中心名稱(chēng)：福州市公共資源交易服務(wù)中心
地 址：福州市倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道199號(hào)福州市城市規(guī)劃展示館三樓
聯(lián)系電話：0591-87598415,、保證金咨詢(xún)電話 0591-83821697
 
 
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