麓嶺中心全過程工程咨詢-招標(biāo)公告
招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目麓嶺中心全過程工程咨詢已由福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]A040072號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福州地鐵置業(yè)有限公司,，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌,，項目出資比例為100%,。招標(biāo)人為福州地鐵置業(yè)有限公司,，招標(biāo)代理機構(gòu)為福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司,，現(xiàn)對該項目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo),。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：麓嶺中心全過程工程咨詢,。
2.2建設(shè)地點：福州市晉安區(qū)福馬路與三環(huán)路交叉口。
2.3計劃總投資：總投資額約24035.96萬元,，其中建安造價約12854.94萬元,。
2.4建設(shè)規(guī)模：用地面積約13540㎡（合20.31畝），擬建兩棟商辦樓,，總建筑面積為23912.22㎡,。其中：地上建筑面積為20368.24㎡，地下建筑面積為3543.98㎡,。用地性質(zhì)為商服（商業(yè),、商務(wù)），用地年限為40年容積率1.5以下（含1.5）,，綠地率35%以上（含35%）,，建筑高度50米以下（含50米）。
2.5服務(wù)期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項目竣工結(jié)算審核完成且缺陷責(zé)任期滿之日止,。
2.6項目管理目標(biāo)：
2.6.1本項目投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；
2.6.2本項目進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定,、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求,；
2.6.3本項目質(zhì)量目標(biāo)：各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn),；
2.6.4本項目安全文明目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定,、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求,。
2.7標(biāo)段劃分：（如有）/,。
2.8招標(biāo)范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）工程設(shè)計：完成本項目紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計、擴初設(shè)計,、施工圖設(shè)計、概算編制,、各階段(如圖紙審查,、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、工程竣工驗收等)的配合等相關(guān)咨詢服務(wù),。
設(shè)計成果符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求,。工程設(shè)計專業(yè)范圍包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu),、強弱電,、給排水、通風(fēng)與空調(diào),、消防,、人防、綠色建筑,、裝配式建筑,、鋼結(jié)構(gòu)、海綿城市,、節(jié)能,、室外道路、圍墻,、夜景,、園林綠化景觀、裝修,、智能化,、幕墻、外立面（門窗欄桿深化）,、標(biāo)識,、綜合管線（含污水處理站）、紅線內(nèi)市政工程（含化糞池）,、地鐵保護(hù)措施及與地鐵出入口設(shè)計等專業(yè)或?qū)ｍ椆こ獭?br>（2）工程監(jiān)理：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)以及國家,、建設(shè)部、項目所在省,、市頒布的有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章等,，完成包括施工范圍內(nèi)工程項目施工階段至缺陷責(zé)任期的全部監(jiān)理工作。
（3）造價咨詢：包括參與前期設(shè)計的相關(guān)討論,、根據(jù)委托要求編制項目工程,、服務(wù)及設(shè)備的工程量清單及控制價、施工圖預(yù)算編制或?qū)徍恕⒐こ炭⒐そY(jié)算審核,，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工,、評審、審計等單位的必要的核對,、復(fù)核,、協(xié)調(diào)、解釋等工作,。
（4）其他咨詢：招標(biāo)人就工程項目建設(shè)過程管理中提出的其他咨詢,，包括水土保持方案編制和基坑監(jiān)測等與項目建設(shè)所需的其他工作。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件,，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)能力：
（1）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計資質(zhì),，具體為：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級,，工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；
（2）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì),，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì),；
（3）其他資格：根據(jù)《閩建筑函[2021]60號文》的規(guī)定,獨立投標(biāo)人（或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位）具有承擔(dān)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的能力，并通過福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)登記企業(yè)基本信息,。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）項目總負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的一級注冊建筑工程師執(zhí)業(yè)資格證書或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證書或注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書或一級注冊造價師執(zhí)業(yè)資格證書,，同時具有工程類（或工程經(jīng)濟類）高級及以上職稱。且應(yīng)是與投標(biāo)人具有直接勞動關(guān)系的本單位在職員工,。（項目總負(fù)責(zé)人可以兼任其中一個專項咨詢負(fù)責(zé)人,，但應(yīng)滿足相應(yīng)資格要求）。
（2）專項咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人
①設(shè)計咨詢負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國家一級注冊建筑工程師執(zhí)業(yè)資格證書,，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工,。
②工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，注冊專業(yè)為房屋建筑工程,，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工,。
③造價咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級注冊造價師執(zhí)業(yè)資格證書，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人成員中承擔(dān)造價任務(wù)單位的本單位正式在崗職工,。
3.3投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/,；“類似業(yè)績”是指：/。
3.4投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/,；“類似業(yè)績”是指：/,。
3.5其他要求：本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。①聯(lián)合體投標(biāo)的,，應(yīng)由承擔(dān)本項目工程設(shè)計或工程監(jiān)理或造價咨詢的單位為牽頭人,，聯(lián)合體所有成員單位(含聯(lián)合體牽頭人)總數(shù)不得超過3家,；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項目中投標(biāo),；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件,；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級,；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)，聯(lián)合體牽頭單位對咨詢服務(wù)項目負(fù)總責(zé),，聯(lián)合體成員單位對各自承擔(dān)的服務(wù)成果負(fù)責(zé),；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項目總負(fù)責(zé)人原則上由聯(lián)合體牽頭人派出,；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交,。
4.資格審查辦法、評標(biāo)辦法及定標(biāo)方法
4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查,。
4.2本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法：無固定范本-綜合評估法,。
4.3本招標(biāo)項目定標(biāo)方法：依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者,，請于2025年3月26日8時30分00秒（北京時間,，下同）至2025年4月1日17時30分00秒通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開,。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后,，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章,；招標(biāo)人沒有電子印章的,，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間前,。
6.2投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣玖萬元整（￥90000.00元）,。
6.3投標(biāo)保證金提交的方式：①根據(jù)閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號文件要求，本項目實施免繳投標(biāo)保證金承諾函制度,，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供免繳投標(biāo)保證金承諾函,，作為投標(biāo)文件的組成部分。②本項目投標(biāo)截止時仍被列為招投標(biāo)重點監(jiān)管對象的投標(biāo)人僅限于采用現(xiàn)金（電匯或者銀行轉(zhuǎn)賬）形式提交,。招投標(biāo)重點監(jiān)管對象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺查詢,。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年4月22日09時40分00秒,，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交,。
7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收,。
8.履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：金額為簽約合同價的10%,；
8.2履約擔(dān)保形式：現(xiàn)金或銀行保函形式；
8.3履約擔(dān)保期限：自合同協(xié)議書簽訂之日開始至竣工驗收備案后28天內(nèi),。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(www.fzztb.org）,、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）及福州地鐵集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（www.fzmtr.com）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人： 福州地鐵置業(yè)有限公司 |
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地 址： 福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)樟嵐車輛基地 ,， |
郵編： 350009 |
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電子郵箱： / |
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電 話： 18005910063 ,， |
傳真： / |
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聯(lián) 系 人： 李工 |
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招標(biāo)代理機構(gòu)： 福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司 |
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地 址： 福州市鼓樓區(qū)洪山園路 68 號招標(biāo)大廈 C 座 6 層 ， |
郵編： 350000 |
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電子郵箱： [email protected] |
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電 話： 0591-87554218 ,， |
傳真： / |
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聯(lián) 系 人： 莊鈴強,、 李卉、林游 |
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網(wǎng) 址： https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/ |
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聯(lián)系電話： 0591-87585006 |
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地 址： 福州市晉安區(qū)婦女兒童活動中心 3 層 |
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聯(lián)系電話： 0591-83640445 |
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公共資源交易中心名稱： 福州市公共資源交易服務(wù)中心 |
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地 址： 福州市倉山區(qū)南江濱西大道 199 號福州市城市規(guī)劃展示館三樓 |
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聯(lián)系電話： 0591-87598415 ,、保證金咨詢電話 0591-83821697 |
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閩公網(wǎng)安備：
