《福州住房公積金2024年年度報(bào)告》解讀
《福州住房公積金2024年年度報(bào)告》系統(tǒng)全面地披露了2024年福州各住房公積金管理機(jī)構(gòu)概況,、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行,、財(cái)務(wù)狀況和管理工作情況,，以及在擴(kuò)大制度覆蓋面,、保障繳存人住房需求,、提升服務(wù)質(zhì)效,、增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控能力等方面取得的新成效?，F(xiàn)就報(bào)告重點(diǎn)內(nèi)容和相關(guān)數(shù)據(jù)解讀如下：
一、繳存篇：擴(kuò)大制度覆蓋,，實(shí)現(xiàn)歸集金額穩(wěn)步增長(zhǎng)
（一）繳存人數(shù),、金額情況
1.全年新增繳存單位6578家，新增繳存職工16.75萬(wàn)人,。
2.全年實(shí)繳單位42035家,，實(shí)繳職工125.35萬(wàn)人，同比分別增長(zhǎng)6.21%,、3.41%,。
3.全年繳存額300.22億元,，同比增長(zhǎng)4.94%；歷年累計(jì)繳存總額達(dá)2698.23億元,，同比增長(zhǎng)12.52%,；繳存余額826.83億元，同比增長(zhǎng)8.79%,。
（二）繳存結(jié)構(gòu)
1.新開(kāi)戶職工中,，按單位性質(zhì)分類(lèi)
國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占8.97%，國(guó)有企業(yè)占20.55%,，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.96%,，外商投資企業(yè)占8.15%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占54.29%,，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.06%,，靈活就業(yè)人員占0.40%，其他占3.62%,。
城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)等單位繳存職工占比達(dá)69.52%,，比上年增長(zhǎng)1.2個(gè)百分點(diǎn)。
2.新開(kāi)戶職工中,，按收入水平分類(lèi)
中,、低收入占99.23%，高收入占0.77%,。
中,、低收入職工群體占比99.23%，高收入職工群體占比0.77%,。
3.實(shí)繳職工中,，按單位性質(zhì)分類(lèi)
國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占22.45%，國(guó)有企業(yè)占28.99%,，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.82%,，外商投資企業(yè)占6.12%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占37.05%,，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.95%,，靈活就業(yè)人員占0.08%，其他占2.54%,。
城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)等單位繳存職工占比47.74%,，比上年增長(zhǎng)0.16個(gè)百分點(diǎn)。
4.實(shí)繳職工中,，按收入水平分類(lèi)
中,、低收入占97.93%，高收入占2.07%,。
中,、低收入職工群體占比97.93%,，高收入職工群體占比2.07%。
二,、提取篇：堅(jiān)持租購(gòu)并舉,，滿足繳存人合理住房需求
（一）提取人數(shù)、金額情況
1.全年住房公積金提取額233.40億元,，同比增長(zhǎng)1.84%,，提取人數(shù)達(dá)57.14萬(wàn)人,，同比增長(zhǎng)11.91%,。
2.截至2024年末，歷年累計(jì)提取總額1871.39億元,，比上年末增長(zhǎng)14.25%,。
（二）提取結(jié)構(gòu)
購(gòu)買(mǎi)、建造,、翻建,、大修自住住房提取占16.68%，償還購(gòu)房貸款本息提取占51.39%,，租賃住房提取占7.10%,，支持老舊小區(qū)改造（加裝電梯等）提取占0.03%，離休和退休提取占13.84%,，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占8.60%,，出境定居提取占0%,死亡或宣告死亡提取占0.29%，其他提取占2.07%,。
全年住房消費(fèi)類(lèi)提取金額達(dá)175.51億元,，占比75.20%。
全年非住房消費(fèi)類(lèi)提取金額57.88億元,，占比24.80%,。
（三）租房提取人數(shù)、金額同比增長(zhǎng)情況
全年租房提取金額達(dá)16.57億元,，同比增長(zhǎng)12.95%,，占提取總額7.10%。
三,、貸款篇：發(fā)揮制度優(yōu)勢(shì),，減輕繳存人購(gòu)房貸款負(fù)擔(dān)
（一）貸款人數(shù)、金額情況
全年發(fā)放住房公積金貸款14487 筆,，89.70億元,，支持職工購(gòu)房面積達(dá)153.66萬(wàn)平方米。
（二）貸款發(fā)放結(jié)構(gòu)
1.按購(gòu)房套數(shù)分類(lèi)
購(gòu)買(mǎi)首套住房的占88.20%,，購(gòu)買(mǎi)二套的占比11.80%,。
2.按購(gòu)房面積分類(lèi)
購(gòu)房建筑面積90（含）㎡以下的占35.27%,，90-144（含）㎡的占比56.57%，144㎡以上的占比8.17%,。
3.按收入水平分類(lèi)
中,、低收入職工群體占比95.37%，高收入職工群體占比4.63%,。
4.按購(gòu)房人年齡分類(lèi)
30歲（含）以下占比28.79%,，30歲-40歲（含）占比52.14%，40歲以上占比19.07%,。
（三）其他
1.截至2024年末,，個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為14.93%，比上年末增長(zhǎng)0.93個(gè)百分點(diǎn),。
2.全年為職工節(jié)約購(gòu)房利息支出8.01億元,。
3.截至2024年末，個(gè)貸使用率78.62%,，比上年末減少3.88個(gè)百分點(diǎn),。
4.截至2024年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額26億元,。
四,、收益篇：穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)資金，助力保障性住房建設(shè)
1.全年實(shí)現(xiàn)增值收益11.47億元,，同比增長(zhǎng)4.46%,。
2.全年上繳公共租賃住房建設(shè)補(bǔ)充資金9.51億元，歷年累計(jì)上繳公共租賃住房建設(shè)補(bǔ)充資金59.93億元,。
五,、服務(wù)篇：融入發(fā)展大局，創(chuàng)新服務(wù)舉措惠民利企
（一）創(chuàng)新安居服務(wù)保障措施
1.持續(xù)擴(kuò)大個(gè)人住房商業(yè)貸款委托還貸業(yè)務(wù)范圍至7家承辦銀行,，減輕繳存人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān),。
2.推出公積金賬戶余額直付“二手房”首付款、公積金貸款購(gòu)買(mǎi)“法拍房”等創(chuàng)新舉措,。
3.推廣公積金貸款“帶押過(guò)戶”,、“逐月沖還租”等系列便民措施。
（二）推動(dòng)服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效便捷
1.持續(xù)推出“都市圈通辦”第二批標(biāo)準(zhǔn)化事項(xiàng)3項(xiàng),，實(shí)現(xiàn)“跨中心沖還貸”業(yè)務(wù)省內(nèi)全覆蓋,。
2.擴(kuò)容“跨省通辦”業(yè)務(wù)，主動(dòng)拓展新增14項(xiàng)“跨省通辦”事項(xiàng),，幫助異地繳存人辦理跨區(qū)域業(yè)務(wù)45萬(wàn)筆,，共40.74億元。
3.全市共新增9個(gè)業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn),，福州中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)增至45個(gè),，省直中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)增至20個(gè),。
（三）持續(xù)深化政銀企合作
1.推出“公積金繳存+信用貸款”，幫助中小企業(yè)融資授信,、降低成本,。
2.提供“建融家園”平臺(tái)免押減租、“租賃秒信貸”“新簽12+1優(yōu)惠”等多樣化服務(wù),。
3.推出靈活就業(yè)人員開(kāi)戶話費(fèi)補(bǔ)貼,、人才專(zhuān)項(xiàng)金融產(chǎn)品等配套增值服務(wù)，助力新市民,、青年人住有所居,。
（四）數(shù)字賦能業(yè)務(wù)提質(zhì)增效
1.深化全場(chǎng)景數(shù)字應(yīng)用，上線住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房“一件事”,，“企業(yè)開(kāi)辦一件事”首次繳存登記平均零耗時(shí),。
2.福州中心在營(yíng)商環(huán)境“開(kāi)辦企業(yè)”指標(biāo)監(jiān)測(cè)中獲得“全省標(biāo)桿”優(yōu)異成績(jī)，實(shí)現(xiàn)96%事項(xiàng)“全程網(wǎng)辦”和65%事項(xiàng)“智能秒批”,，網(wǎng)辦業(yè)務(wù)總量176.17萬(wàn)筆，比增37.4%,。
3.省直中心實(shí)現(xiàn)96%事項(xiàng)“全程網(wǎng)辦”,，61%事項(xiàng)“智能秒批”，網(wǎng)辦業(yè)務(wù)總量46.7萬(wàn)筆,，比增29%,。
閩公網(wǎng)安備：
